采购人(甲方)：*******
地址：西安市友谊西路***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：**************
地址：陕西省西咸新区秦汉新城兰池*路兰池大厦C座1楼1-**室
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | *******西咸院区物业服务 | 1(项) | ￥6,***,***.** | ￥6,***,***.** | 一、基本情况 陕西省人民医院西咸院区（陕西省西咸新区人民医院）是秦汉新城管委会与陕西省人民医院合作共建的一家集急救、医疗、教学、科研、康养为一体的综合性三级甲等公立医院。 医院位于西咸新区秦汉新城的中心，北临天汉大道，东临泾渭大道，南邻旅游路，西靠公园。项目规划占地344亩,其中建设用地约176亩，建筑面积约25.7万平方米。 预计2023年5月份开放康复医学科、急诊外科、血透中心和体检中心4个科室，200张床位。 二、服务内容 主要包括：院区室内开放区域保洁、医废收集、电梯服务；室外保洁、绿化养护；公共秩序维护；采暖、制冷、自来水、雨污水、消防（公共区域）管道维修维护；配电及高压低压线路维修维护；公共区域设备检查以及设施设备维护年检校验等服务内容。 三、服务采购方案 按照基础保障总价和后续开诊区域单价相结合的方式，有效期两年，逐年考核合格后续签。 （一）基础保障 按照2023年5月开放床位要求，后勤保障费用不超过800万元（含工资福利、社保、工会会费、税费、日常耗材费、服装费、设备年检费等）。其中，保洁绿化电梯费用230万元、秩序维护费用285万元、动力保障费用285万元。 总体配置人员不少于109人（详见附件1）。其中，保洁绿化电梯不少于38人，秩序维护员不少于37人（第一个合同期以37人为基础，根据开诊区域，动态调整人数），动力设备人员不少于32人（动力设备运维管理按照正常运行的基本人员配备，人员不随后期开放床位变化再增加）。 （二）后期开放区域的服务保障 2023年5月以后，根据医院开放病区及床位增加情况，保洁按照面积、秩序维护员按照床位，招标单价，据实增加保洁、秩序维护费用。 1.保洁费用按照室内不高于0.14 元/㎡·日；室外不高于0.006 元/㎡·日（含绿化）；电梯不高于60 元/日·部计费，按照实际新增开放面积据实结算。 2.根据国家安全管理有关规范，秩序员按照每增加20个床位，新增1名秩序员，秩序员月薪不高于5200元（含携行器材、社保、服装、管理费等），秩序维护费用按照实际新增秩序员数量据实结算。 四、物业服务标准 （一）保洁服务。区分室内室外，按照 “一房一标准”，对屋顶、墙面、地面、门窗、设施、垃圾、消毒杀菌等内容建立具体标准。 （二）秩序维护服务。对日常执勤、突发事件处置等内容建立具体标准。 （三）动力保障服务 |
合同金额： 6,***,***.**元，大写(人民币)：*************元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：*******西咸院区
采购方式：公开招标
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
*******
****年**月**日
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