**************受************的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现对************物业外包服务（玉林公司）进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商前来投标：
*、项目名称：************物业外包服务（玉林公司）
*、项目编号：******-*****
*、采购项目的简要规格描述：
1、项目规模：招标人管辖路段各管理区、收费站、服务区、停车区的安保秩序、保洁、绿化管养、公司本部管理区设施设备维修与维护服务物业外包服务，人数不少于***人。详见招标人需求。
2、招标内容：
包括但不限于以下服务内容：开展值班守卫、公共秩序维护及保洁绿化业务。切实做好防火、防盗、防破坏环境卫生工作，防止侵害甲方管理区、服务区、停车区、收费站财产及人身安全行为发生，保持甲方管理区、收费站、服务区、停车区干净整洁无有理投诉，公司本部管理区设备设施管理实行定期巡检、维护、维修。
（1）公共秩序维护、安全保卫、消防安全巡查服务；
（2）停车场管理服务；
（3）物业范围内公共区域（含卫生间）清洁服务、绿化修剪管理与养护，*害消杀等；
（4）协助甲方管理区、服务区、停车区、收费站域内各类突发事件应急处理；
（5）水电及相关设施设备维修维护管理。负责对玉林公司本部管理区水电设备、配电房、电梯、水房、空气能热水器、公司高压专线、家用电器（含周转房）等物业服务项目设备设施管理实行定期巡检、维护、维修，保障上述设施设备运转正常，维护良好，有设备台账、支行记录、检查记录、日常维修记录；对设备故障、重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。
（6）保洁工作常用的清洁用品、用具、低值易耗品以及管理服务所需的秩序用品等均由乙方自行采购。
（7）本项目需配备至少3名物业管理人员（本部管理1人、分公司管理区各1人）人员作为项目负责人对接该项目具体事项，该项目负责人必须是***位自有人员，且在供应商在册岗位登记并依法签订劳动劳动合同，并在与采购人签订合同前确定到职。该项目负责人具体对管理区、收费站、服务区、停车区的保安、保洁人员进行监督、管理、培训考核及各项业务对接等。每月不少于1次培训及现场巡检，具体工作按照甲方相关要求执行。拟投入人员中有1人具有全日制本科学历，同时持有公安部门颁发的保安证、*级消防工程师证。（投标时需提供其身份证、本科毕业证、保安证、*级消防工程师证及中级消防设施操作员证复印件，并同时提供投标人为其购买的近半年内连续3个月社保证明。不提供上述证件或提供不齐的，作无效标处理。）合同履约期间，无故撤消项目负责人的，视为供应商严重违约。采购人将扣除供应商所交全部履约保证金。
(8）质量要求：详见招标文件“*、保洁服务标准及要求”和“*、保安服务标准及要求”，“*水电工程师的服务区标准及要求”。
（9）服务期限：*年
（**）招标人不统*组织现场踏勘，由投标人自行踏勘，招标人也不召开招标预备会。
*、釆购项目最高控制总价金额：
￥ 7,***,***.**元/年（含税）
*、投标人资格要求：
1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照，能出具正规增值税专用发票。
2、业绩要求：投标人须承接管理（正在履行合约）至少5个类似项目的安保服务（或秩序维护服务）和保洁服务或物业管理服务。类似项目类型如下：住宅小区（单个合同建筑面积≥***平米）、商业综合体（单个合同建筑面积≥***平米）、写字楼（单个合同建筑面积≥***平米）、园区（含工业园区、产业园区、物流园区，单个合同建筑面积≥5*平米）、高铁站、机场、高速公路、高速公路服务区（单个合同总金额≥****元人民币）。以合同协议书为准。
3、财务要求：要求提供近*年（****、****、****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。
4、投标人具备有效期内的*******系列国际质量体系认证、********环境管理体系认证、********职业健康体系认证********能源管理体系认证。（须在投标文件中提供认证证书复印件及在国家市场监督管理总局全国认证认可信息公共服务平台上的查询界面截图，认证证书原件备查）
5、投标人需具备****年以来所服务的项目获得过省级行政主管部门颁发的奖项或荣誉证书。
6、投标人不得存在涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会审查认定不会对承担本项目造成重大影响。
7、本项目不接受联合体投标。
8、投标人不得将整体管理责任转让和转包第*方。
9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标。否则相关投标均无效。
**、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)等渠道列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录的投标人，不得参加投标。
*、招标文件的获取：
1.本项目采用全流程电子招标、投标、评标。
2.凡有意参加的投标人，请于****年7月**日起至****年8月7日**:**止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(****://****.****.***.**）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登*须完成注册）,逾期将无法办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：***-****-****）
3.招标文件售价人民币2**元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
4.编制投标文件无需使用**。
*、投标保证金：******.**元；
投标人可自主选择以转账、电汇、支票、汇票、本票、保函等形式缴纳投标保证金。采用转账、电汇形式的，投标保证金必须从投标人银行账户转出，并于投标截止时间前到达**************的指定账户【户名：**************，开户银行：工行南宁滨湖中支行，银行账号：*******************】，汇款单据注明“玉林公司服务外包投保金”；采用支票、汇票、本票、保函形式的，投标人应于投标截止时间前递交单独密封的支票、汇票、本票、保函原件；否则视为无效投标保证金。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金。
*、投标截止时间和地点：
投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为****年8月**日9时**分（北京时间）
投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“****”结尾的加密电子投标文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。
投标人递交加密电子投标文件须缴纳平台技术服务费（***元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
投标文件递交的截止时间后投标人须登*电子交易平台开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人须使用密码在**分钟内完成解密，如因投标人自身原因导致解密不成功，视为撤销投标文件。
本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标，无需缴费办理电子**。
投标操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看****://****.****.***.**/***/****/*******/****=****/*****.****
*、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》****://***.*************.***/、《广西壮族自治区招标投标公共服务平台》（****://****.***.***.**:****//）、广西阳光采购服务平台（*****://******.******.***/）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（****://****.****.***.**）上发布。
*、联系事项：
1、招标人：************
联系人：**
联系电话：***********
地址：南宁市青秀区民族大道***号*祺广场7楼
2、招标代理机构：**************
地 址：广西南宁市合作路6号*洲国际商铺D座3楼***室
邮政编码：******
联 系 人：***、覃坤瑶
联系电话：****-*******
采购单位：************
采购代理：**************
****年7月**日
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