柳州监狱物业服务采购（2024—2025年度）竞价公告

项目进度

2024-09-03

招标 | 柳州监狱物业服务采购（2024—2025年度）竞价公告

招标详情

*、项目信息

项目名称：柳州监狱物业服务采购（****—****年度）

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： *** ****-*******

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

采购单位：***********

供应商规模要求：小型企业,微型企业

供应商资质要求： 1.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小微企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型业的；小微企业须符合本项目采购标的所属行业对应的中小企业划分标准； 2.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理行业。

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
柳州监狱物业服务采购（**—**年度）	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（）园林绿化养护区域面积：约为****㎡（以实际为准）。（）保洁服务区域面积：约为*****㎡（以实际为准）。（）办公楼前广场季观赏花种植服务，约平方米；修补办公楼院子出入口围墙边绿化带约平方米。项目总预算费用：*******元整（¥**.元，包含所用人工、材料、机械、规费、税费等所用费用）。服务期限：1年，自合同签订之日起算。; 次要参数要求:	1年	****.	-

买家留言：因本项目内部环境的特殊性（远离市区、点多面广、监管环境要求较多、作业严格），建议所有拟参与投标的供应商到采购人指定地点进行现场踏勘，充分了解现场实际情况，以利于科学编制服务方案，核定服务成本。

商务项目	商务要求
服务要求	1.从业人员在岗时必须佩戴工作牌（内容包含物业公司名称、姓名、相片），着装统*。 2.成交供应商须为从业人员足额按时发放工资，并按国家规定购买相关保险，且工资（不含加班工资）不得低于柳州市最低工资标准。合同期内如有劳资纠纷由成交人负责协商处理，与采购人无关。（须单独提供保证函，格式自拟，同时必须由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效） 3.成交供应商须严格按照需求合理配置人员，确保服务质量。
履约保证金及付款方式	1.履约保证金：本项目收取履约保证金，具体规定如下：履约保证金金额：按成交金额的2%收取。履约保证金提交方式：银行转账。履约保证金退付方式、时间及条件：合同签订前，成交供应商将履约保证金汇入采购人指定银行账户（开户银行：农业银行柳江支行露塘分理处，开户名称：*********，银行账号：*************）。物业服务合同到期后，经供应商书面申请，在成交人完全按合同履约的情形下，采购人在个工作内无息退还。未按规定缴纳履约保证金的，采购人将不予签订合同。 2.付款方式：（1）本项目按进度凭合法发票支付。合同签订之日起日内由采购人向成交人支付合同总金额的%作为预付款；往后按月支付，即当月劳务服务费用于次月进行结算。在验收合格的情况下，每月支付金额=（合同总金额-预付款）/。（2）成交供应商于当月日前，按照采购人财务规定出具正式发票并送至采购人，采购人于收到正式发票之日起次月**日内付清完毕。成交供应商未按规定开具发票的，采购人有权不予支付。
服务履约兜底条款	供应商因各种原因不尽职履责，导致保洁、绿化、美化服务不到位的，经采购人书面通知后拒不整改或整改不合格的，采购人有权另行选择供应商提供补充服务，产生的费用从供应商当月服务费中直接扣除，不足部分，从履约保证金中扣款。
现场踏勘	由于项目内部环境的特殊性（远离市区、点多面广、监管环境要求较多、作业严格），建议所有拟参与投标的供应商到采购人指定地点进行现场踏勘，充分了解现场实际情况，以利于科学编制服务方案，核定服务成本。踏勘事宜联系人：覃警官；联系方式：**-***。踏勘时间：年9月5日上午：*（北京时间），地点：广西区柳州市柳南区洛满镇露塘柳州监狱办公大楼楼，采购人统*组织踏勘，过期不候。供应商应携带相关的身份证明（身份证原件、单位证明、营业执照复印件等）。
报价要求	报价为完成项目需求所有内容的总报价，总价包干，成交人在实施中不得以任何理由要求采购人变更总价。
在线询价保证金	金额：元整（¥.元）。保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在响应文件提交截止时间前交至指定账户并且到账（开户银行：农业银行柳江支行露塘分理处，开户名称：*********，银行账号：***************）；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在响应文件提交截止时间前，供应商必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效询价保证金。
人员配置及要求	（）本物业项目至少配备人。具体人员构成要求如下： 1.项目经理1人 2.保洁员人 3.园艺师8人（）以上从业人员须有良好的政治素质和职业道德，遵纪守法，无违法犯罪记录，身体健康。 1.物业项目经理需有从事物业服务2年以上的从业经验，具备相应履职能力，须驻点在本项目，做到随叫随到，第时间为采购人各项保障工作提供服务。（必须提供在投标单位**年度连续个月社保证明扫描件，新成立的公司按实际提供社保证明，加盖投标人公章，否则响应无效） 2.保洁人员，男性要求周岁以下，女性要求年龄在周岁以下，身体健康、官端正、举止端庄、热情大方，熟悉保洁业务，有良好的表达及沟通能力。 3.园艺师需具有花卉园艺师或绿化工职业资格证书，具备相应的履职能力。（须提供相关人员在投标单位**年度连续个月社保证明及证书扫描件，新成立的公司按实际提供社保证明，加盖投标人公章，否则响应无效） 4.如配置扫地车车辆的，车辆手续要齐全，司机要有驾驶证、从业资格证等必要合法手续。（）成交后，供应商必须严格按照“项目实施人员览表”要求派遣人员长期驻点提供服务。采购人有权每月实质性审核相关人员的在职在岗情况。出现人员离职等情况的，应提前*天向采购人报备。没有正当理由，实际投入人员与览表不符的（包括但不限于人数不符、持证情况不符等），供应商将被认定为不按要求履约，必须按要求在期限内整改完毕，具体整改期限以采购人实际下达的整改通知书为准。如成交人拒不整改或整改不合格的，采购人按考核规定扣减相应分值。在合同期限内，人员投入问题出现次（含）以上的，供应商构成实质性违约，将独自承担违约责任，采购人有权采取解除合同、罚没履约保证金等切必要措施。（必须提供严格按照项目实施人员*览表派遣人员长期驻点服务的承诺函，格式自拟，由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效）